ООО ЖКХ г Россоши "Локомотив"

Члены Совета дома и собственники помещений МКД 74А выражают искреннюю благодарность мастерам Чумакову А. В., Рыкунову С. В.,

 Слесарю-сантехнику Радченко Н. А.,   

 Сварщику Сергееву Е. В.

 Плотнику Калинаичеву Ю. П.                           

за оперативную, качественную, добросовестную, ответственную, выполненную в кратчайшие сроки работу по замене канализационного кухонного стояка в подъезде №1 МКД74А.                                                                                                                                                                                                                                                 

Председатель Совета дома       Замурий Л.В.

       С 1 января 2021 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ». Некоторые пункты данного документа напрямую затрагивают сферу жилищного хозяйства и проживания в МКД.

Так, согласно постановлению, для собственников вводится запрет на:

-     хранение личных вещей, в том числе мебели, на цокольных и технических этажах, чердаках, на путях эвакуации, в переходах между секциями, в местах выхода на кровлю, под лестничными маршами ( п.16, 27 ПП РФ № 1479). Лестничные клетки, люки и тамбуры на балконах не должны быть перегорожены, захламлены или заперты.

    использование поврежденных электропроводов, кабелей, розеток и рубильников (п.35 ПП РФ № 1479). Также запрещается эксплуатировать самодельные электронагревательные приборы, удлинители и другую электрику при отсутствии неисправности терморегуляторов.

    использование неисправных газовых приборов и оборудования, не прошедшего техническое обслуживание в установленном порядке (п.40 ПП РФ № 1479). Запрещено оставлять включенными без присмотра если их постоянная работа не предусмотрена технической документацией.

    использование открытого огня на балконах или лоджиях квартир, в комнатах общежитий и гостиниц (п.85 ПП РФ № 1479). Запрещается оставлять без присмотра источники огня: свечи, непотушенные сигареты, керосиновые лампы.

    демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.
    размещать на лестничных клетках , в поэтажных коридорах внешние блоки кондиционеров.

    хранить в тамбурах выхода из МКД инвентарь и материалы.

     За несоблюдение этих требований предусмотрена ответственность по ст.20.4 КоАП РФ, а в случае причинения вреда здоровью людей- по ст.219 УК РФ.
                                                                                                   УК ООО ЖКХ «Локомотив»

                                                Уважаемые жители!

Напоминаем вам, что 1 января 2021 года в России завершился мораторий на начисление пеней и штрафов за долги по жилищно-коммунальным услугам. Временный мораторий был введен в связи с пандемией с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (Постановление Правительства РФ №424 от 02.04.2020 г.).

С нового года жителям, имеющим долги по квартплате, вновь будут начислять неустойку, начиная 31 дня просрочки платежа (ЖК РФ ст.155 п.14, п.14.1).



Также 1 января 2021 года завершится мораторий на поверку счетчиков (Постановление №424 от 02.04.2020г.). После отмены запрета, если поверка счетчика не произведена, то с 2021 года расчет размера платы за коммунальные услуги будет произведен в соответствии п.59 п.60 Правил №354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  .

В этом случае, за первые три месяца плата будет начислена по средним показателям за последние полгода. По истечении трех месяцев начисление будет производиться по нормативу, с учетом повышающего коэффициента 1,5.

Призываем вас погасить все долги за жилищно-коммунальные услуги .



  Управляющая организация ООО ЖКХ «Локомотив»

Доводим до Вашего сведения,что, в соответствии в приказом № 330 от 8.12.2020 года,рабочий день 31.12.2020 года переносится на 26.12.2020 года (суббота).Таким образом ООО ЖКХ "Локомотив" работает 26.12.2020 г. с 8.00 до 15.00,а 31.12.2020 года- выходной день.

    В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (COVID-19)ООО ЖКХ "Локомотив" отменяет проведение отчетных годовых собраний.
    Годовой отчет о проделанной работе за 2019 год,перечень запланированных мероприятий и работ на 2020 год и их стоимость будет доведена до председателей и членов совета дома посредством почтовой корреспонденции.Просим собственников помещений МКД в срок до 30.05.2020 года рассмотреть предлагаемый перечень работ и принять тариф на 2020 год с учетом предложений управляющей компании.
    Отчет директора УК ООО ЖКХ "Локомотив"о работе,проделанной в 2019 году,размещен в разделе "полезная информация".
    

УВАЖАЕМЫЕ CОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!
В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) ООО ЖКХ «Локомотив» приостанавливает личный прием Абонентов, прием документов через канцелярию в офисе ООО ЖКХ «Локомотив» и прием платежей в кассе предприятия на неопределенный срок, до особого  распоряжения.
Подача документов в ООО ЖКХ «Локомотив» может осуществляться посредством почтовых отправлений «Почта России», а также путем направления заявлений и заявок на электронную почту:  gkhlokomotiv@yandex.ru  или по телефону: 8 (473 96) 5-42-11, 8 (473 96) 5-52-02
Платежи по текущим начислениям Вы можете производить посредствам обращения в почтовое отделения «Почта России», ПАО «Сбербанк», ПАО «МИнБанк», ПАО «Почта Банк» или в кассы МУП «Издательский дом»
Приносим свои извинения! Спасибо за понимание!
По всем возникающим вопросам и заявкам обращаться по телефону: 8 (473 96) 5-42-11, 8 (473 96) 5-52-02

Уважаемые жильцы!
07.02.2020года с 15.00 до 16.00 будет прекращена подача электроэнергии по адресу ул.Строителей,д.17.
МУП ГЭС.

Уважаемые жильцы!
23.01.2020года с 14.00 до 16.00 будет прекращена подача электроэнергии по адресам ул.Василевского,д.48,52
ул.Юбилейная,д.29,31,3а.

Уважаемые жильцы !
16.01.2020 года будет прекращена подача отопления по адресу ул.Мира,д.42,в связи с устранением аварийной ситуации.

Уважаемые жильцы!
15.01.2020 года с 8.30 до 12.00 будет прекращена подача электроэнергии по адресам
пер.Шмидта,д.7,15,17
ул.Свердлова,д.1,3,5,7,9,11,13,51
ул.Крупской,д.42,72
ул.Железнодорожная,д.8,10
ул.Гагарина,д.2,2а,3
ул.Пролетарская,д.240

Уважаемые жильцы!
14.01.2020 года с 9.00 до 11.30 будет прекращена подача электроэнергии по адресам ул.Свердлова,д.13,17,19,21,23,25,31,35,35/1
с 14.00 до 16.30 ул.Маршака,д.55,37Л.

Срок введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях изменен с 01.01.2020 на 01.01.2021г.(просмотр документов доступен по ссылке) Изменение сроков повышения нормативов

   В новом году она составит 9 рублей 8 Копеек за квадратный метр.        

В В соответствии с ч.1 ст.        
169 Жилищного кодекса
Российской
Федерации
каждый собственник по-
мещений в многоквартир-
ном доме обязан уплачи-
вать ежемесячные взносы
на
капитальный
ремонт
общего
имущества
в
многоквартирном
доме.
Величина
ежемесячных
взносов на капитальный
ремонт
рассчитывается
исходя из минимального
размера оплаты взносов
на
капитальный
ремонт
общего имущества в мно-
гоквартирных домах, при-
нятом в данном субъекте
Российской Федерации.
2019 год это значение на
территории Воронежской
области составляло 6 ру-
блей 60 копеек в месяц
за один квадратный метр
общей площади помеще-
ния, принадлежащего соб-
ственнику.
Приказом департамента
жилищно-коммунально-
го хозяйства и энергети-
ки Воронежской области
№217 от 21.11.2019 года
на территории Воронеж-
ской области на 2020 год
установлен минимальный
размер взноса на капи-
тальный
ремонт
в
раз-
мере 9 рублей 8 копеек в
месяц на один квадратный
метр общей площади жи-
лого и нежилого помеще-
ния
в
многоквартирном
доме,
принадлежащего
собственнику такого по-
мещения. Таким образом,
суммы взносов на капи-
тальный ремонт в квитан-
циях за январь 2020 года,
полученных
собственни-
ками помещений в много-
квартирных домах в Во-
ронежской области, в том
числе
и
расположенных
на территории городского
поселения город Россошь,
в начале февраля 2020
года, возрастут.
Администрация
города
рекомендует собственни-
кам помещений в много-
квартирных домах пога-
сить
задолженность
по
взносам на капитальный
ремонт общего имущества
в многоквартирном доме,
а в дальнейшем своевре-
менно и в полном объёме
оплачивать квитанции на
уплату взносов на капи-
тальный ремонт, не до-
жидаясь принудительного
взыскания задолженности
по взносам на капиталь-
ный
ремонт
судебными
приставами.

Уважаемые жильцы МКД по адресу ул.Лизы Чайкиной,д.1а/5,доводим до Вашего сведения,что жители Вашего дома самовольно взломали дверной замок в теплоузел,вмешались в регулировку системы отопления,что привело к перебоям в нормальном функционировании системы отопления.Приложены фото,которые можно просмотреть перейдя по ссылкам. /upload/123/153d2c15-adcb-49ac-96c4-19cf56f2aefd.jpg

Управляющая организация ООО ЖКХ "Локомотив" г. Россошь информирует Вас!
Рабочий день 31 декабря 2019 года переносится на субботу 28 декабря 2019 года.УК ООО ЖКХ "Локомотив" 28.12.2019 года будет работать с 8.00 до 16.00 часов.

Уважаемые жильцы,доводим до Вашего сведения,что 17.12.19г. и 18.12.19г. с 8.30 до  13.00
а 19.12.19г. с 8.30 до 11.00 будет прекращена подача электроэнергии по адресу ул.Крупской,д.37, в связи с опиловкой деревьев.

Уважаемые жильцы,доводим до Вашего сведения,что для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения в административное здание УК ООО ЖКХ "Локомотив" оборудована "кнопка вызова",которая расположена слева от входной двери.

Уважаемые жильцы!
Доводим до Вашего сведения,что 03.12.2019г. с 14.00 до 16.30  МУП "ГЭС" будет прекращена подача электроснабжения по адресу ул.Василевского,д.48,50,52.
       ул.Правды,д.8,10
       ул.Юбилейная,д.29,31.

Уважаемые жильцы!
Доводим до Вашего сведения,что 02.12.2019г. с 14.00 до 16.30  МУП ГЭС будет прекращена подача электроснабжения по адресу ул.Пятилетки,д.73,75.

Уважаемые жильцы!
Доводим до Вашего сведения,что 29.11.2019 г. с 14.00 до 16.30 МУП ГЭС будет прекращено электроснабжение по следующим адресам
ул.Крупской,д.37
ул.Крупской,д.40

ПОВЫШЕНИЕ НОРМАТИВОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: В среднем на 20,5% возрастет норматив потребления на услугу водоотведения для населения Россоши с 1 января 2020 года. С 1 января 2020 года введут в действие новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Такое решение принято в соответствии с приказами департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №170 от 27.09.2019 г. «О внесении изменений в приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.12.2014 №239» и №171 от 27.09.2019 г. «О внесении изменений в приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 19.11.2015 №235». Изменения коснутся жителей многоквартирных и частных домов, в жилых помещениях которых не установлены индивидуальные приборы учета, а также многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета по коммунальной услуге теплоснабжения. Так, в жилом помещении, оборудованном раковиной, мойкой кухонной, унитазом, ванной с душем при наличии централизованной системы горячего водоснабжения и централизованной системы водоотведения норматив потребления в настоящее время равен 4,5 куб.м. на 1 чел., с 1 января 2020 года для указанного жилого помещения норматив потребления будет равен 5,41 куб.м. на 1 чел. В жилом доме, оснащенном раковиной, мойкой кухонной, унитазом, ванной с душем при отсутствии централизованной системы водоотведения норматив потребления в настоящее время равен 5,7 куб.м. на 1 чел., с 1 января 2020 года для указанного жилого дома норматив потребления будет равен 7,47 куб. м. на 1 чел., Таким образом, в первом случае рост норматива потребления увеличится на 17%, во втором – на 24%. Просим жителей своевременно позаботиться о проведении работ по установке индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, чтобы не допустить увеличения расходов на оплату коммунальных услуг.