Новости предприятия
Благодарственное письмо.
Члены Совета дома и собственники помещений МКД 74А выражают искреннюю благодарность мастерам Чумакову А. В., Рыкунову С. В.,
Слесарю-сантехнику Радченко Н. А.,
Сварщику Сергееву Е. В.
Плотнику Калинаичеву Ю. П.
за оперативную, качественную, добросовестную, ответственную, выполненную в кратчайшие сроки работу по замене канализационного кухонного стояка в подъезде №1 МКД74А.
Председатель Совета дома Замурий Л.В.
Объявление об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно ч.2 ст.424 Гражданского кодекса РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом индексация стоимости услуг по содержанию, управлению и ремонту производится на основании изменения уровня инфляции (потребительских цен по РФ)за расчетный период.
Собственниками помещений не утверждена плата на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2024-2025 год. Управляющей организацией будет произведена индексация размера платы за содержание общего имущества в связи с ростом потребительских цен в соответствии с вышеуказанными условиями договора управления многоквартирным домом.
Информацию по тарифу Вашего дома можете найти в разделе:
ОБЪЯВЛЕНИЕ для собственников помещений
Таким образом плата с провайдеров связи Интернет за пользование общим имуществом в доме осуществляться не будет.
Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами.
31 декабря 2017 года принят Федеральный закон № 503-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 503-ФЗ).
Согласно подпункту «а» пункта 4 статьи 9 Закона № 503-ФЗ при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
Таким образом, исключение платы по обращению с твердыми коммунальными отходами из платы за содержание жилого помещения и включение ее в состав платы за коммунальные услуги не требует принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаем внимание на необходимость неукоснительного соблюдения положений Закона № 503-ФЗ.
